01
手元に残る利益を、最大化
私たちは、自社でも民泊・旅館を約30件運営しています。
代行するだけでなく自らもオーナーだからこそ、売上の数字だけでなく、コストを引いて手元にいくら残るかを大切にしています。
「運営は任せたいけれど、結局いくら残るのか不安」その答えを、オーナー目線で一緒に考えます。
やるなら、利益が残る民泊運営を。
物件探しから運営、売却まで。自社で約30件を運営する“現役オーナー”が、あなたの代わりに利益まで設計します。
- 新規・拡大
- 物件紹介可
- 対応エリア
- 全国対応
- ゲスト対応
- 24時間
こんなお悩みありませんか？
いくら手元に残るのか不安
外国人ゲストとのやり取りが不安
法律・届出の手続きが複雑でわからない
清掃やアメニティ管理が面倒
相続した物件・空き家が放置されたまま
1件目はうまくいったのに、2件目・3件目が増やせない
WHY CHOOSE US
選ばれる3つの理由
02
物件探しからM&Aまでお手伝い
私たちのルーツは民泊物件の不動産仲介です。
物件探しから運営、将来の売却まで一社で完結します。はじめての一棟も、すでにお持ちの物件も、「次はどうしよう」と迷ったときにそのままご相談いただけます。
03
毎日の価格調整による高稼働
プライシングは全物件をほぼ毎日（1日1〜3回）調整しています。
多くのオーナーが手をつけない直前の料金も、常識の範囲で調整して予約を取りに行きます。加えてゲスト対応は24時間365日体制です。
どんな些細なことでも、まずはご相談ください。
SERVICE
サービス内容
物件の仕入れ・紹介
賃貸・売買に加え、すでに事業として稼働している物件（M&A物件）の売買仲介まで対応
内装・デザインのセットアップ
デザインのセットアップや、傷んだ物件の再生プランまでご提案
リスティング作成・最適化
プロのカメラマンによる撮影と魅力的な物件紹介文で予約率を向上
料金設定・収益管理
市場データに基づく動的プライシングで収益を最大化
予約管理・カレンダー同期
Airbnb・Booking.com等の複数サイトを一元管理
ゲスト対応・メッセージ
チェックイン案内からトラブル対応まで多言語で24時間対応
清掃・リネン管理
チェックアウト後の清掃・リネン交換・アメニティ補充を手配
月次レポート
稼働率・売上・経費を可視化したレポートを毎月お届け
届出・許認可サポート
民泊新法・旅館業法の届出や消防設備の設置をサポート
CASE STUDIES
導入事例・実績
箱根エリア / 4LDK
新法（年間180日）の制限がある中でも、高い満足度と安定した売上を実現できています。
品川エリア下神明駅 / 3LDK
旅館業の物件で、毎月100〜140万円の売上を安定して維持できています。
どんな些細なことでも、まずはご相談ください。
PRICING
料金プラン
おすすめ
スタンダードプラン
売上の15%
- メッセージ代行プランの全機能
- リスティング作成・最適化
- 動的プライシング
- 清掃・リネン手配
- OTA複数サイト掲載
- 月次レポート
初期セットアップ
- リスティング作成
- ハウスガイド作成
- インテリアコーデ
- 専門家の紹介
- OTA写真撮影
- 家具・家電サポート
- リフォーム・修繕
- 近隣への事前説明
新規導入
38万円〜他社からの切り替えおすすめ
12万円〜PROCESS
導入の流れ
STEP01
無料相談
お電話・メール・LINEでお気軽にご連絡ください。物件の状況やご要望をヒアリングします。
STEP02
物件診断・物件相談
保有物件の診断、または条件に合う物件・M&A物件のご提案。
STEP03
プラン提案・ご契約
プラン内容と料金にご納得いただけましたらご契約。届出が必要な場合はサポートします。
STEP04
物件セットアップ
プロ撮影・リスティング作成・インテリア設置・OTA登録を行います。
STEP05
運営開始
予約受付を開始。ゲスト対応・清掃・レポートまですべてお任せください。
VOICE
オーナー様の声
T.K. 様（40代・会社員）
東京都2物件
副業として始めた民泊ですが、本業が忙しくて手が回らなくなっていました。全部任せられるようになってからは、毎月のレポートを見るだけ。収益も1.5倍になり大満足です。
M.S. 様（50代・不動産投資家）
大阪府5物件
他社から乗り換えました。以前の会社は対応が遅く、ゲストからの評価も下がっていましたが、切り替えてからレビュー平均が4.3→4.8に改善。プロの仕事だと感じます。
A.Y. 様（30代・主婦）
福岡県1物件
相続した実家をどうするか悩んでいたところ、民泊という選択肢を提案していただきました。届出からインテリアまで全部やってくれて、今では毎月安定した収入源になっています。
FAQ
よくある質問
Qどのエリアに対応していますか？
A
北海道から沖縄・離島まで、全国に対応しています。地方や離島の物件もお任せください。
Q相続したボロボロの物件でも対応できますか？
A
はい。リフォームのご提案から対応します。「売るか、寝かせるか」しかないと思われていた物件を、収益が出る物件に再生した実績があります。
Qマンションの一室でも依頼できますか？
A
はい、ワンルームから一棟まで、物件の規模を問わずお受けしています。マンションの管理規約で民泊が禁止されている場合は事前にご確認ください。
Q民泊の届出をしていないのですが大丈夫ですか？
A
届出がまだの方もご安心ください。住宅宿泊管理業の資格を保有しており、住宅宿泊事業法（民泊新法）や旅館業法に基づく届出・申請手続きをサポートします。
Qまだ物件を持っていないのですが、相談できますか？
A
はい。物件探しや選び方のアドバイスから対応しています。これから始めたい方も、お気軽にご相談ください。
Q外国人ゲストへの対応はできますか？
A
はい。中国語スタッフが在籍しており、複数のチャネルでインバウンド向けの集客・対応を行っています。
まずは無料相談から始めませんか？
物件の収益シミュレーションを無料でお出しします。
お気軽にお問い合わせください。